Dom 12539.00 m²

Na sprzedaż nieruchomość w super cenie we wsi Lusina w pobliżu Wrocławia, oddalona o 15km od A4 składająca się z dwóch działek bezpośrednio przylegających do siebie, opisana w użytkowaniu w wypisie z rejestru gruntów.

Cena: 350 000 PLN

Powierzchnia: 12,539 m2

Lokalizacja:

- Działka 341/9: Tereny rolne zabudowane (B-RII) zgodnie z MPZP - zabudowa mieszkaniowa.

- Działka 341/10: Tereny produkcji rolnej (R/11) zgodnie z MPZP.

Wartość dodana:

- Tereny o bardzo wysokiej bonitacji glebowej (II i III klasa).

- Możliwość różnorodnych działań, takich jak zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności, magazyny, agroturystyka.

- W cenie jest część materiałów budowlanych, między innymi okna.

- Według oświadczenia właściciela w opisywanej nieruchomości są nowe okna PCV, które można wstawić

Obiekty:

- Budynek na działce 341/9: W przeszłości pełnił funkcję inwentarską, wykonany z czerwonej cegły.

- Część narożna jednego z budynków wymaga naprawy lub remontu.

- "Basen" na terenie nieruchomości, w przeszłości służył celom rolniczym (kiszonki).

Dostępne media:

- kanalizacja,woda,prąd

Informacje dodatkowe:

- Konieczność uzgodnień dotyczących ochrony archeologicznej przy pracach ingerujących w grunt.

- Działka 341/10 objęta ochroną konserwatorską.

- Właściciel rozpoczął prace związane ze zmianą funkcji obiektu na magazynowy i agroturystyczny.

Potencjał:

- Ogromne możliwości, w tym magazynowanie, hurtownia, agroturystyka.

- Zgodnie z MPZP, możliwość dostosowania obiektów do różnych celów z wykluczeniem przechowywania substancji chemicznych i odpadów groźnych dla środowiska.

Powierzchnia działek:

- Działka 341/10: 8536 m2 Szerokość 90 m, Długość 83 m.

- Działka 341/9: 4003 m2 Szerokość 53m, Długość 63m.

Dojazd: droga asfaltowa

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji (792 763 241)

Oglądanie działek w terenie jest możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym doświadczonym pośrednikiem, posiadającym licencję nr 45.