Zamknij
Zamknij

oferta nr 0901034

Lokal użytkowy 225.86 m2

630 000 zł2789.34 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Osiedle: Wspólny Dom
Województwo: Zachodniopomorskie
Ilość kondygnacji: 1
Standard: Dobry
oblicz koszty transakcji
POLECAMY! IDEALNA OFERTA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH LOKALU NA PARTERZE Z PRZEZNACZENIEM NA żłobek, przedszkole, gabinety lekarskie lub jakąkolwiek inną działalność.

PARTER - lokal użytkowy o pow. 225, 86m2, usytuowany na parterze budynku dwukondygnacyjnego w Koszalinie osiedle Wspólny Dom.

Obecnie funkcjonuje jako żłobek dla 28 dzieci. Spełnia wszystkie wymagane prawem i przepisami wymogi do prowadzenia działalności w zakresie opieki nad małymi dziećmi. Możliwość zakupu "tak jak stoi" w tym pełne wyposażenie (ok 20tys dodatkowo), cesją dofinansowania z Urzędu Miejskiego.

Stan techniczny dobry, lokal jest po remoncie kapitalnym w 2014roku.

Lokal obecnie składa się z pomieszczeń do zabaw dla dzieci, pomieszczeń do wypoczynku, organizacji żywienia, węzłów sanitarnych, pomieszczeń socjalnych dla personelu.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

PARTER 161,61m2: przedsionek -3m2, szatnia dla dzieci- 8,37m2, sala nr 1 -39,76m2, wc i natryski- 8,67m2, magazyn leżaków 2,10m2 i 1,74m2, sala nr 2 - 27,91m2, przedsionek - 1,71m2, mazyn śr.czystości -1,76m2, pomieszczenie biurowe - 4,51m2, pokój socjalny - 11,32m2, korytarz - 9,35m2, komunikacja-16,81m2

PIWNICA 64,15m2: kuchnia - 11,34m2, zmywalnia - 3,77m2, pomieszczenie - 1,47m2, wc i natrysk - 4,49m2, magazyn zasobów - 11,44m2, magazyn - 6,74m2 i 2,92m2, korytarz - 8,80m2, szyb windowy - 2,77m2, klatka schodowa- 10,40m2

Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz zabezpieczenia w tym monitoring . Lokal, posiada dwa wyjścia ewakuacyjne z pomieszczeń.

Wentylacja: grawitacyjna, mechaniczna oraz nawiewy poprzez klimatyzatory indywidualne. Winda towarowa - udźwig do 100kg, szyb stalowy szkieletowy.

Ogrzewanie indywidualne gazowe, nowy piec dwu-funkcyjny.

Lokal posiada dobrą obsługę komunikacyjno-parkingową: w pobliżu przystanek autobusowy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe

Więcej szczegółów w biurze. Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie z pośrednikiem prowadzącym sprzedaż lokalu.

Zapraszamy i zachęcamy do obejrzenia.