Zamknij
Zamknij

oferta nr 4402377

Dom 210.00 m2

699 000 zł3328.57 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Osiedle: Rokosowo
Województwo: Zachodniopomorskie
Powierzchnia: 210.00 m2
Powierzchnia działki: 776.00 m2
Ilość kondygnacji: 2
Ilość pokoi: 5
Standard: Do odświeżenia
oblicz koszty transakcji
Dom jednorodzinny, wolnostojący, o pow. 210 m2, położony na Osiedlu Rokosowo w Koszalin. Nieruchomość o dużym potencjale wykorzystania. Charakterystyczny typ półpięter sprawia, że poziomy są blisko siebie ale jednocześnie dają intymność. Na poziomie parteru mamy kuchnię z jadalnią, salon z wyjściem na duży balkon, WC, kuchnię zimową. na półpiętrze mamy salon z kominkiem. O pół piętra wyżej mamy dwie sypielnie oraz łazienkę a dalej 2 pokoje. Znajduje się tu również pomieszczenie na saunę. Przygotowana jest cała infrastruktura. Wystarczy wstawić pieć i sauna gotowa.

Budynek zastał oddany do użytku w latach 90-tych. Zbudowany jest z cegły kratówki z dylatacją, ocieplony i na bieżąco konserwowany. Ogrzewanie domu z instalacji OC gazowej ale również z ogrzewania kominkowego z obiegiem powietrznym wymuszonym. Dla amatorów kominka przy naszych ostatnich zimach można gazu nie używać w ogóle. Do ogrzewanie wody służy powietrzna pompa ciepła.

W bryle budynku mamy duży garaż na dwa samochody (parkowane szeregowo). Na terenie posesji istnieje możliwość zaparkowania 5-ciu samochodów na terenie utwardzonym.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE:

System półpięter sprawia, że część pomieszczeń (ok. 35 m2) w przyziemiu posiada wysokość 3 metrów. Robiąc bezpośrednie wejście z zewnątrz otrzymamy wygodny lokal usługowy.

Dom posadowiony jest na płaskiej, zadbanej działce o powierzchni 726 m2. Aranżacja działki sprzyja wypoczynkowi oraz uprawom. Dlatego też z jednej strony domu mamy warzywniak ze szklarnią a z drugiej jest chluba właścicielki - zagonek różany. Największą obszar ogrodu zajmuje część wypoczynkowa. Mamy tu całkiem sporych rozmiarów skalniak oraz szpaler krzewów, który skutecznie izoluje posiadłość od ulicy. Drzewa owocowe, kwiaty oraz rzeźby ogrodowe nadają mu niepowtarzalny klimat.

Osiedle Rokosowo to jedno z ulubionych dzielnic Koszalinian. Dobrze skomunikowane z centrum miasta z pełną infrastrukturą: komunikacja miejska, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie sprawia, że jest to dobre miejsce do pracy, zamieszkania i odpoczynku. Bliskość parku oraz terenów leśnych dodatkowo uatrakcyjnia tą ofertę. Oferowany przez nas dom leży przy jednej z bocznych, zacisznych uliczek. Dojazd na posesję drogą asfaltową.

Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika. Nr licencji: 14825.