Zamknij
Zamknij

oferta nr 700283

Obiekt 580.00 m2

899 000 zł1550.00 zł / m2
Miejscowość: Świerznica
Gmina: Rąbino
Województwo: Zachodniopomorskie
Pow. działki: 2306.00 m2
Ilość kondygnacji: 2
Standard: Do zamieszkania
oblicz koszty transakcji
Na sprzedaż XIX wieczny wodny młyn "Kozi Młyn", w miejscowości Świerznica (dawniej Zwirnit), gmina Rąbino, powiat świdwiński, województwo zachodniopomorskie.

Budynek powstał w 1885 roku i stanowił własność Hermana Radke a następnie Alfreda Radke.

Obiekt prawie w całości w zabudowie szachulcowej - mur pruski).

Uroku dodaje przepływająca obok obiektu rzeka Świerznica (klasy górskiej) stanowiąca dopływ rzeki Parsęty (spiętrzenie wody i brzegi rzeki zostały w 2016 roku oczyszczone i wzmocnione kamiennymi konstrukcjami).

Budynek młyna posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2 306 m2. Z tyłu młyna znajduje się zazieleniony teren z małym oczkiem wodnym pośrodku ogrodu.

"Kozi Młyn" to budynek o trzech kondygnacjach o pow. całkowitej ok. 580 m2 i składa się kolejno z: części mieszkalnej ok. 340 m2 oraz części młyńskiej ok. 240 m2 (w której zachowane zostały oryginalne maszyny i urządzenia młyńskie), świadczące o unikalnym charakterze obiektu.

Część mieszkalna i pokoje dla gości usytuowane są na dwu górnych kondygnacjach.

W latach 2001-2005 budynek przeszedł remont i został przystosowany do prowadzenia działalności agroturystycznej.

PARTER:

duży salon z kominkiem i kuchnią - część dla właściciela,

część dla gości - pokój z łazienką, pokój z aneksem kuchennym i łazienką, część wypoczynkowa i ciąg komunikacyjny z prowadzącymi na piętro oryginalnie zachowanymi

schodami.

PIĘTRO:

cztery pokoje z czego: dwa pokoje z łazienkami, dwa pokoje z umywalkami i dostępną łazienką.

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i gotowe do zamieszkania. Możliwość przyjęcia 8-12 osób jednocześnie.

CZĘŚĆ PODPIWNICZONA

Obiekt podpiwniczony, pomieszczenia idealnie sprawdzą się na kameralną winiarnię, saunę, grotę solną, spa.

Istnieje możliwość zaadoptowania dwóch dużych przestronnych części młynowych pod dodatkową działalność kulturalną/rozrywkową ew. jako rozwinięcie dotychczasowych powierzchni użytkowych.

Po drugiej stronie ulicy działka o pow. 1,21 ha (miejscowość Paszęcin - dz. nr 10 ), działka stanowi grunty oznaczone RIVb, LSIV. Działka przynależy do nieruchomości „Kozi Młyn".

Sprzedaż nieruchomości nie jest objęta podatkiem VAT.

Obiekt widnieje w ewidencji zabytków.

Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, klucze w biurze, licencja zawodowa nr 3101.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC