Działka budowlana 3229.00 m²

Działka inwestycyjna położona 900 m od morza.

Nieruchomość o powierzchni 3 229 m2, zlokalizowana w Ustroniu Morskim przy drodze asfaltowej, ul. Polnej.

Nieruchomość znajduje się w części Ustronia Morskiego oddalonego o ok. 900 m od morza Bałtyckiego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa apartamentowa, pensjonatowa oraz zabudowa domków letniskowych.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury, która umożliwia komfort wypoczywania oraz zamieszkania.

Ustronie Morskie zlokalizowane jest 12 km od Kołobrzegu oraz do Koszalina- 25 km.

Węzeł S6 powoduje szybki dostęp do nadmorskiej miejscowości.

W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ustronie Morskie, działka oznaczona symbolem 71 UTM przeznaczenie terenu: zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Warunki urbanistyczne:

· Zabudowa usługowa, mieszkalno- usługowa lub mieszkaniowa- wysokość 4 kondygnacje nadziemnych z ostatnia w poddaszu użytkowym.

· dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30o - 40o

· udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki ustala się na poziomie 40%,

· udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki ustala się na poziomie 30%,

· budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową wjazd bezpośrednio z ul. Polnej.

Dostępne media:

Woda i kanalizacja na działce. Energia, gaz w drodze dojazdowej.

Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

W wypisie z rejestru gruntów działka sklasyfikowana jako R III a (grunty orne).

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.