Działka 3375.00 m²

DOBRE gm. Będzino - polecamy malowniczo, na wzniesieniu usytuowaną działkę o powierzchni 3.375m2 z widokiem na pola i łąki.

Teren zadbany, wyrównany, porośnięty trawą, regularnie koszony, w całości ogrodzony.

Idealna oferta działki dla osób poszukujących pięknego miejsca, ciszy i prywatności, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Koszalina.

Wg ewidencji gruntów teren oznaczony jest symbolem - 3.375m2- Ps IV.

Teren nie jest objęty MPZP, wg. wypisu ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Będzino działka leży na obszarze opisanym jako: obszary potencjalne, które mogą być przeznaczone pod zabudowę, w części jako obszary zabudowane lub przeznaczone do zabudowy na podstawie ważnych decyzji administracyjnych o następujących zasadach kształtowania przestrzeni:

Ustalenia dla obszarów potencjalnych:

1) kształtowanie architektury w nowych zwartych kompleksach przestrzennych:

- minimalna wielkość nowowydzielanej działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - 1000m2

- zabudowa do trzech kondygnacji z ostatnią kondygnacją jako poddasze użytkowe w dachu o stromym nachyleniu z pokryciem ceramicznym (kąty nachylenia 35-45stopni;

- regularny układ dachów (jednakowy kąt nachylenia)

2) Kształtowanie architektury, nowej, zagrodowej i rezydencjonalnej:

- minimalna wielkość nowowydzielanej działki przeznaczonej pod zabudowę rezydencjonalną - 3000m2

- zabudowa przeważnie dwukondygnacyjna w uzasadnionych przypadkach dla rezydencji trzykondygnacyjna przy czym ostatnia kondygnacja o dachu stromym z pokryciem ceramicznym (jednakowy kąt nachylenia)

- regularny układ dachów-zabudowa gospodarcza jednokondygnacyjna z wysokimi dachami i pokryciem ceramicznym

Dostępne media: energia elektryczna i kanalizacja ok. 50m.

Warunki i możliwości wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy.

Polecamy i zapraszamy do wizytacji nieruchomości.