Działka 1685.00 m²

Działka niezabudowana w Cewlinie , położona w cichej i spokojnej okolicy na ulicy Lipowej.

Teren płaski, ogrodzony.

Sąsiednie działki zabudowane, w najbliższej okolicy domy w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,gospodarcza w zabudowie zagrodowej, usługi, handel, inne.

Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy wydaną w 2024 roku dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego wolnostojącego:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki - do 15%

-szerokość elewacji frontowej do 20m

-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4m

-wysokość zabudowy do 9m

- budynek może posiadać dach dwu-lub wielospadowy o równych katach pochylenia połaci dachowych

- kat nachylenia połaci: od 30 do 45*

-powierzchnia biologicznie czynna - min 30%pow działki

Media:

W drodze przy granicy działki znajduje się prąd, woda .

Warunki uzyskania przyłączy do uzgodniania z instytucjami branżowymi.

Dojazd na teren działki z drogi gminnej (dz. nr 72), poprzez zaprojektowany wjazd.

Wymiary działki: ok szerokość od strony ulicy 39m i 40m, długość 35m i 41m.

Inwestycja zlokalizowana na terenie ulicowego układu przestrzennego wsi Cewlino, figurującego w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, prowadzenie robót budowlanych wymagających pozwolenia na budowę przy zabytkach wyznaczonych przez konserwatora, wymaga uzgodnienia z konserwatorem.

Cewlino to miejscowość , której największym walorem są piękne, malownicze tereny.

Działka jest idealna pod budowę własnego, wymarzonego domu.

Jeżeli potrzebujesz więcej informacji zapraszam do kontaktu, decyzja o warunkach zabudowy do wglądu w biurze nieruchomości.

Lic.zaw.3240