Działka 44539.00 m²

Na sprzedaż działka gruntu nr 182 z wydanymi warunkami zabudowy na 42 domy wolnostojące w Niekłonicach. Każdy dom ma mieć docelowo działkę o pow. ok. 850m2.

DZIAŁKA DLA DEVELOPERA.

Powierzchnia gruntu - 44 539m2 o wymiarach 650m długości x 69m szerokości, z pasem drogowym biegnącym przez środek działki o szerokości 10m.

Działka przygotowana do realizacji koncepcji osiedla domów, uzbrojona w pasie drogowym w kanalizację i sieć wodociagową. Prąd przy granicy działki.

WARUNKI ZABUDOWY:

1.Linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym

2. Wielkość maksymalna pow.zabudowy - 20% pow.działki

3.Szerokość elewacji frontowych - max.15m

4.Maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 9,0m

5.Geometria dachów: dwuspadowe o nachyleniu połaci 35-45 stopni

6.Ilość kondygnacji naziemnych maksymalnie dwie w tym druga na poddaszu

7.Wielkośc poiwrzchni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni działki

W sąsiedztwie stadnina koni, tereny zielone, domy jednorodzinne.

wspólrzędne gps: https://maps.app.goo.gl/t2pRTqHUMdo9K51y5

Właściciel jest w trakcie ustalania czy sprzedaż nieruchomości będzie objęta podatkiem VAT.

Oferta na wyłączność.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja nr 3101.?