Obiekt 1920.00 m²

Na sprzedaż 3 hale magazynowe w dzielnicy przemysłowej przy ul. Królowej Jadwigi w Białogardzie, w tym jedna z powierzchnią biurową.

Plac przy budynkach z dwiema bramami wjazdowymi. Plac częściowo utwardzony, częściowo obsiany trawą.

Działka nr 106/6 o pow. 1 664m2 - własność, działka nr 106/1 o pow. 10 607m2- własność.

Wszystkie hale mają podobną powierzchnię i wymiary tj. ok 640 m2 każda, 12mx53m, łącznie ok.1920m2, z czego biura zajmują z w jednej z hal pow. ok. 240m2, w której znajduje się część administracyjno-biurowa, natryski, kuchnia, szatnia.

Bramy wjazdowe w ilości 5 sztuk, w 3 obiektach łącznie.

Ogrzewanie w części biurowej - piec gazowy. Hale nieogrzewane. Posadzki przemysłowe.

Sprzedaż objęta podatkiem VAT.

Do ceny należy doliczyć 23% Vat.

Wynajem całości - 28 800 zł netto. Warunki najmu do uzgodnienia.

Media: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, siła.

Teren z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( Symbol N2.6U-P uchwała nr LXII/497/2023 ) pod usługi lub produkcję; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii;

2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:

a) wysokość zabudowy- do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20,0 m,

b) geometria dachów –płaskie i pochyłe dwu- lub wielospadowe,

c) nachylenie połaci dachowych – do 45o

d) powierzchnia zabudowy- do 70% powierzchni działki budowlanej,

e) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej,

f) wskaźnik intensywności zabudowy- do 3,5;

Prezentacja z pośrednikiem - licencja zawodowa nr 3101.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie do uzgodnienia.