Zamknij
Zamknij

oferta nr 040759

Lokal użytkowy 147.40 m2

780 000 zł5291.72 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Osiedle: Nowobramskie
Województwo: Zachodniopomorskie
Ilość kondygnacji: 1
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
OFERTA BEZPOŚREDNIA KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCYKomfortowy w pełni wykończony lokal użytkowy w centrum Koszalina-Galeria Handlowa Carrefour.Lokal znajduje się w pasażu handlowym bezpośrednio przy kasach hipermarketu Carrefour. Od 7 lat prowadziła w nim działalnośćapteka. Lokal ma dwa poziomy: 85 mkw parter -sala sprzedaży, pozostała powierzchnia pod spodem na poziomie parkingów: magazyny, przygotowalnia leków, toalety, zaplecze, kuchnia itp.-mozliwość dowolnej aranżacji. Znajduje się tu też oddzielne osobne wejście na dostawy z własnymi miejscami parkingowymi. Lokal jest wyjątkowo wyeksponowany szczególnie z zewnątrz (obok dworzec centralny, ul.Zwycięstwa, osiedla ),centrum handlowe połączone bezpośrednio ze stacją benzynową Statoil. Kasy hipermarketu dziennie opuszcza ok. 1300 osób- jest to lokal zakupiony przez Carrefoura na własność co zdarza się bardzo rzadko i tylko przy najlepszych lokalizacjach. W pasażu inni Najemcy jak Pepco, Inmedio, Vabi, Aktel itp. Parking na dachu i podziemny, windy, całodobowa ochrona, bezpłatna reklama na elewacji obiektu.Pełne wykończenie: terakota, podwieszane sufity, klimatyzacja/ogrzewanie, wentylacja, wszystkie instalacje itd. Opłata do zarządcy ok. 500 zł/mc.Doskonała lokalizacja na handel, usługi, aptekę (wypracowane miejsce, aranżacja), bank, pocztę, przedstawicielstwo, kawiarnię-cukiernię, gastronomię itp. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.Cena do negocjacji. Możliwość WYNAJĘCIA lokalu za kwotę 5000 zł/mc + VAT.Oglądanie powcześniejszymumówieniu z Pośrednikiem.

Lic. zaw. 3081