Obiekt 450.00 m²

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna w Mielenku – 600 m od morza!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży: pensjonatu z duszą, położonego w jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Pomorza Środkowego – Mielenku, zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, łagodnej i spokojnej plaży.

To miejsce o ogromnym potencjale turystycznym i inwestycyjnym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania!

Co zyskujesz kupując tę nieruchomość?

• W pełni funkcjonalny kompleks wypoczynkowy z miejscami noclegowymi dla około 50 osób

• Niezależne pomieszczenia mieszkalne dla właścicieli

• Możliwość kontynuowania działalności turystycznej i gastronomicznej pod uznaną marką i z licznymi stałymi gośćmi

• Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 3520 m2 z placem zabaw, altaną, miejscem do grillowania i strefą relaksu

• Doskonała lokalizacja: zaledwie 600 m do plaży, 2 km do Mielna, 14 km do Koszalina, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S6

• Potencjał rozwoju i dalszej ekspansji – idealna baza pod agroturystykę, kameralny pensjonat, warsztat, dodatkowe usługi sezonowe lub obiekt rekreacyjny z restauracją

Co w ofercie?

Budynek 1 - Odrestaurowany, całoroczny dom wiejski – 250 m2

• Parter: 2 komfortowe apartamenty z łazienkami (4-5 osób), kuchnia z kominkiem, pokoje służbowe z łazienką

• Piętro: 3 apartamenty z łazienkami, tarasem i widokiem na ogród

• Poddasze: połączone z apartamentem na piętrze, powierzchnia przeznaczona na dodatkowe pokoje służbowe lub możliwość zagospodarowania na oddzielne pokoje gościnne

Budynek 2 - Odrestaurowana, całoroczna stodoła – 200 m2

• Parter: przestrzeń mieszkalna właścicieli, składająca się z 4 pokoi, kuchni, toalety, łazienki, pralni/suszarni, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowego, niezależnego pokoju gościnnego z łazienką i tarasem

• Piętro: 7 pokoi 2-3 osobowych z łazienkami oraz kuchnia dla gości i taras

Budynek 3 (nie jest trwale związany z gruntem) - Punt gastronomiczny z altanką letnią

• W pełni wyposażona gastronomia/bar

• Zagospodarowany teren dla około 50 gości

• Niezależny dostęp do ulicy

• Widoczny z ulicy Lipowej, idealny na sezon letni – do wynajęcia lub prowadzenia niezależnie

Dodatkowe atuty:

• Teren ogrodzony z parkingiem i monitoringiem

• Altana ogrodowa, miejsce do grillowania, plac zabaw, wiata samochodowa, drewutnia

• Tradycyjne wiejskie cechy i jedna z niewielu zachowanych w okolicy piwnica ziemianka

• Ogrzewanie gazowe, kominki i piece kaflowe

• Panele podłogowe i wykładziny dywanowe

• Panele fotowoltaiczne – ogrzewanie prądu i wody, oszczędność energii

• Oferta bezpośrednia – kupujący nie ponosi wynagrodzenia biura

• Możliwość zakupu w pełni umeblowanego i wyposażonego.

• Możliwość udostępnienia informacji o dostawcy oraz danych do portalu rezerwacyjnego

Opłaty: gaz, energia, woda, kanalizacja wg zużycia, śmieci, podatek od nieruchomości w kwocie 3176 zł /rok.

Rzuty kondygnacji dostępne w biurze nieruchomości.

Mielenko – miejsce z potencjałem i spokojem

Mielenko to spokojne miasteczko nad Morzem Bałtyckim, znane z pięknej alei lipowej prowadzącej do Mielna, szerokich plaż, malowniczych ścieżek rowerowych i unikatowych leszczyn tureckich. To prawdziwa perełka dla turystów poszukujących relaksu z dala od tłumów, a jednocześnie z dostępem do wszystkich atrakcji nadmorskiego kurortu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Chętnie pokażemy Ci to miejsce osobiście i odpowiemy na wszystkie pytania.

Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem. Lic. zaw. 3240