Obiekt 236.00 m²

DOCHODOWY OBIEKT Z 7 APARTAMENTAMI W KOSZALINIE

Cena : 1 290 000 zł

Stabilna inwestycja z ugruntowaną pozycją na rynku najmu krótkoterminowego.

Na sprzedaż rentowna nieruchomość inwestycyjna położona przy ulicy Szczecińskiej w Koszalinie,

z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej . Lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów oraz bardzo

dobrą dostępność komunikacyjną

Obiekt obecnie funkcjonuje jako dobrze prosperujący pensjonat z apartamentami na wynajem krótkoterminowy.

To gotowy model biznesowy, który może generować przychód od pierwszego dnia po przejęciu.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wybudowany w technologii murowanej,

z dachem wielospadowym pokrytym dachówką cementową.

Powierzchnia użytkowa 236 m2

Powierzchnia działki 632 m2

forma własności, pełna własność

STRUKTURA PRZYCHODU

W budynku znajduje się 7 niezależnych apartamentów, każdy z prywatną kuchnią i łazienką, co znacząco

podnosi atrakcyjność oferty w segmencie najmu krótkoterminowego oraz dla klientów biznesowych.

Dodatkowo:

- ogólnodostępna kuchnia,

- parking dla gości,

- zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna,

- strefa wypoczynkowa z miejscem do grila.

Obiekt po gruntownym remoncie, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga dodatkowych

nakładów finansowych.

MEDIA

- prąd

- woda

- kanalizacja

- gaz

- ogrzewanie gazowe

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA ?

-funkcjonujący, sprawdzony model operacyjny,

- możliwość dalszej optymalizacji przychodów,

- pełna kontrola nad nieruchomością (pełna własność)

- lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta

- możliwość kontynuacji działalności lub zmiany strategii

(np. najem średnioterminowy, pracowniczy, hybrydowy)

To oferta dla inwestora poszukującego realnego aktywa generującego dochód,

a nie wyłacznie nieruchomość.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.