Zamknij
Zamknij

oferta nr 4401608

Obiekt 2050.00 m2

5 950 002 zł2902.44 zł / m2
Miejscowość: Ustronie Morskie
Województwo: Zachodniopomorskie
Pow. działki: 1050.00 m2
Ilość kondygnacji: 3
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
Hotel nad morzem na 60 osób z restauracją oraz pomieszczeniami SPA i zabiegowymi w Ustroniu Morskim pod Kołobrzegiem. Obiekt oddalony 50 metrów od plaży.

Pokoje 1, 2 i 3 osobowe oraz apartamenty. Wszystko na bieżąco utrzymywane w wysokim standardzie. Ostatni generalny remont w 2012 r.

Obiekt całoroczny.

Na cenę hotelu składa się:

- budynek hotelu wraz z restauracją na działce 1050 m2.

- funkcjonująca strona internetowa znana klientom od lat wraz z bazą klientów

- pełne wyposażenie: kuchni, restauracji, pokoi oraz części zabiegowej.

Okres zwrotu z inwestycji:

- z najmu pokoi hotelowych: ok. 11 lat (tylko w okresie letnim) +

- zysk z restauracji +

- zysk z części zabiegowej i SPA.

Struktura klientów jest interesująca ponieważ spora część z nich to turyści zagraniczni. Od XIX wieku Ustronie Morskie jest znaną miejscowością wypoczynkową. Dawna nazwa kąpieliska Ostseebad Henkenhagen znana była nie tylko w Niemczech ale i w innych krajach Europy. Już przed I wojną światową odpoczywało tu rokrocznie ponad 3000 osób. W latach 20. XX wieku miejscowość była już jednym z bardziej znanych kąpielisk w Niemczech. Obecnie letnie kąpielisko Ustronie Morskie obejmuje 2100 m linii brzegowej z wyłączeniem 3 odcinków torów wodnych.Kąpielisko spełniaobowiązkowe wymogi jakościowe dla wody w kąpielisku Unii Europejskiej. Kąpielisko Ustronie Morskie w kolejnych sezonachbyło wyróżnianeBłękitną Flagą.

Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825