Zamknij
Zamknij

oferta nr 0205797

Obiekt 260.00 m2

440 000 zł1692.31 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Województwo: Zachodniopomorskie
Pow. działki: 95.00 m2
Ilość kondygnacji: 2
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
Nieruchomość mieszkalno-usługowa. Budynek szeregowy, środkowy, zlokalizowany na os. Rokosowo przy ul. Zwycięstwa w ciągu lokali handlowych!

Nieruchomość o pow. użytkowej 208 m2 wybudowana w 1987r. na działce gruntu o pow. 0,0095 ha.

Na parterze obecnie mieści się gabinet ( wynajem do końca grudnia ), potem lokal będzie pusty-przystosowany do prowadzenia dowolnej działalności, równiez gabinety ( wysokość 3 m spełnia wymogi NFZ ). Mieszkanie 3 pokojowe z balkonem znajduje się na piętrze.

Opis :

Lokal usługowy - ( obecnie gabinet) od strony chodnika w ciągu lokali na parterze budynku.

W lokalu glazura do ok. 2 m wysokości, na podłodze terakota, 2 wc.

Pierwotnie jedna otwarta przestrezń-sala główna (widoczne na załączonych zdjęciach przy ofercie ) była proawdzona kawiarnia. Lokla idealny na każdą działanośc-biuro rachunkowe, salon fryzjerski, kosmetyczny gabinety. Powierzchnia lokalu to około 70 m2!

W bryle lokalu na ścianie również zamontowany bankomat - dzierżawa ( dochód dla właściciela nieruchomości ) – 500 zł brutto miesięcznie.

Miejsca parkingowe znajdują się przy chodniku bardzo blisko całego kompleksu szeregów handlowych oraz z tyłu budynku – dla mieszkańców lokali. Również obok byłego kina ,, Zacisze" .

Lokal mieszkalny na piętrze – wejście z tyłu budynku-niezależne, indywidualną klatką schodową. 3 pokoje, łazienka z wc i kuchnia z wyjściem na duży balkon.

Instalacja elektryczna miedziana. Nieruchomość wyposażona w instalację videodomofonu, monitoringu i alarmu.

Ogrzewanie gazowe-piec dwufuncyjny.

Budynek murowany, podpiwniczony, ocieplony styropianem.

Niezależnie opomiarowane lokale- dwa piece, liczniki oddzielne, bankomat również posiada swój podlicznik.

Stan techniczny nieruchomości – w bardzo dobrej kondycji!

Wydanie nieruchomości po zapłaceniu ceny i uzgodnieniach terminów, oglądanie po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem.