Zamknij
Zamknij

oferta nr 0205798

Dom szeregowy 260.00 m2

440 000 zł1692.31 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Województwo: Zachodniopomorskie
Powierzchnia: 260.00 m2
Powierzchnia działki: 95.00 m2
Ilość kondygnacji: 1
Ilość pokoi: 3
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
Nieruchomość mieszkalno-usługowa. Budynek szeregowy, środkowy, zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa (os. Rokosowo) w ciągu lokali handlowych!

Nieruchomość o pow. użytkowej 208 m2 wybudowana w 1987 r. na działce gruntu o pow. 0,0095 ha.

Na parterze obecnie mieści się lokal użytkowy przystosowany do prowadzenia dowolnej działalności, również gabinety (wysokość 3 m spełnia wymogi NFZ).
Mieszkanie 3 pokojowe z balkonem znajduje się na piętrze.

Opis:

Lokal usługowy - od strony chodnika w ciągu lokali na parterze budynku. W lokalu glazura do ok. 2 m wysokości, na podłodze terakota, 2 WC.

Pierwotnie jedna otwarta przestrzeń - sala główna (widoczne na załączonych zdjęciach przy ofercie) była prowadzona kawiarnia. Lokal idealny na każdą działalnośc-biuro rachunkowe, salon fryzjerski, kosmetyczny gabinety.
Powierzchnia lokalu to około 70 m2. W bryle lokalu na ścianie również zamontowany bankomat - dzierżawa (dochód dla właściciela nieruchomości) – 500 zł brutto miesięcznie.

Miejsca parkingowe znajdują się przy chodniku bardzo blisko całego kompleksu szeregów handlowych oraz z tyłu budynku – dla mieszkańców lokali.

Lokal mieszkalny na piętrze – wejście z tyłu budynku-niezależne, indywidualną klatką schodową. 3 pokoje, łazienka z WC i kuchnia z wyjściem na duży balkon.

Instalacja elektryczna miedziana. Nieruchomość wyposażona w instalację wideodomofonu, monitoringu i alarmu.

Ogrzewanie gazowe-piec dwufuncyjny.

Budynek murowany, podpiwniczony, ocieplony styropianem.

Niezależnie opomiarowane lokale - dwa piece, liczniki oddzielne, bankomat również posiada swój podlicznik.

Stan techniczny nieruchomości – dobry.

Wydanie nieruchomości po zapłaceniu ceny i uzgodnieniach terminów, oglądanie po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem.