Zamknij
Zamknij

oferta nr 0205829

Obiekt 434.03 m2

879 000 zł2025.21 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Województwo: Zachodniopomorskie
Pow. działki: 545.00 m2
Ilość kondygnacji: 2
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
Mieszkanie + usługi lub nieruchomość idelana na siedzibę firmy!

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z lat 80. zlokalizowany przy ul. Kosynierów na os. Morskim w Koszalinie.

Brak MPZP ale w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego widnieje wpis N-02-MN funkcja mieszkalna w zabudowie jednorodzinnej intensywnej, uzupełnienie – zabudowa mieszkalno-usługowa typu podstawowego-nieuciążliwa. Pierwotnie w nieruchomości prowadzona była cicha produkcja, potem na przestrzeni lat prowadzono działalność typu salony odnowy, solarium, szwalnię.

Dom podpiwniczony.

Piwnice o pow. 176,22 m2. Wysokość: 2,4 m.

Obecnie całość została zaadaptowana na cele mieszkaniowe-

6 pokoi, sanitariaty (2 łazienki z natryskami i WC), kotłownia, pom. gospodarcze, kuchnia, kondygnacja z niezależnym wejściem do budynku!

1 piętro – pow. 132,65 m2. Wysokość: 2,7 m. niezależne wejście do budynku – p.pokój, 4 pokoje w tym 1 pokój w układzie sekretarsko-dyrektorskim, ale obecnie pełni funkcje powierzchni mieszkalnej, bardzo duża kuchnia, łazienka

z natryskiem i wanną narożną oraz wc, pom. gospodarcze-składzik lub garderoba. Z tej kondygnacji przejście na 2 piętro.

2 piętro – pow. 125,16m2. Wysokość: 2,7 m. Duża kuchnia,

6 pokoi w tym również w układzie sekretarsko – dyrektorskim-łączone. Łazienki z natryskami i wc.

Na tej kondygnacji przy pokojach znajdują sie balkony. Okna w całym domu PCV.

Nieruchomość idealna pod inwestycję typu siedziba firmy, wynajem kwater lub dom mieszkalny. Możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową.

Niezależne wejście do pomieszczenia z boku budynku (50m2 lub więcej wedle potrzeb, do wykorzystania cała dolna kondygnacja, która łączy się z lokalem usługowym).

Działka zagospodarowana, wyłożona kostka polbrukową (miejsce na stworzenie parkingu na samochody służbowe), dwie bramy wjazdowe.

Z tyłu budynku wybudowano wędzarnię. Posesja w całości ogrodzona.

W 2017 r. Został zakupiony nowy piec dwufunkcyjny.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.