Zamknij
Zamknij

oferta nr 0205830

Dom wolnostojący 434.03 m2

879 000 zł2025.21 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Województwo: Zachodniopomorskie
Powierzchnia: 434.03 m2
Powierzchnia działki: 545.00 m2
Ilość kondygnacji: 2
Ilość pokoi: 15
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
Mieszkanie + usługi lub nieruchomość ideaLna na siedzibę firmy!Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z lat 80. zlokalizowany przy ul. Kosynierów na os. Morskim w Koszalinie.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego widnieje wpis N-02-MN funkcja mieszkalna w zabudowie jednorodzinnej intensywnej, uzupełnienie – zabudowa mieszkalno-usługowa typu podstawowego-nieuciążliwa. Pierwotnie w nieruchomości prowadzona była cicha produkcja, potem na przestrzeni lat prowadzono działalność typu salony odnowy, solarium, szwalnię.

Dom podpiwniczony.
Piwnica o pow. 176,22 m2. Wysokość: 2,4 m.Obecnie całość została zaadaptowana na cele mieszkaniowe - 6 pokoi, sanitariaty (2 łazienki z natryskami i WC), kotłownia, pom. gospodarcze, kuchnia, kondygnacja z niezależnym wejściem do budynku!
1 piętro – pow. 132,65 m2. Wysokość: 2,7m. niezależne wejście do budynku – p.pokój, 4 pokoje w tym 1 pokój w układzie sekretarsko-dyrektorskim, ale obecnie pełni funkcje powierzchni mieszkalnej, bardzo duża kuchnia, łazienka z natryskiem i wanną narożną oraz WC, pom. gospodarcze-składzik lub garderoba. Z tej kondygnacji przejście na 2 piętro.
2 piętro – pow. 125,16m2. Wysokość: 2,7m. Duża kuchnia, 6 pokoi w tym również w układzie sekretarsko – dyrektorskim-łączone. Łazienki z natryskami i wc.Na tej kondygncji przy pokojach znajdują sie balkony. Okna w całym domu PCV.

Nieruchomość idealna pod inwestycję typu siedziba firmy, wynajem kwater lub dom mieszkalny. Możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową. Niezależne wejście do pomieszczenia z boku budynku ( 50m2 lub więcej wedle potrzeb, do wykorzystania cała dolna kondygnacja, która łączy się z lokalem usługowym ).

Działka zagospodarowana, wyłożona kostka typu "polbruk" (miejsce na stworzenie parkingu na samochody służbowe ), dwie bramy wjazdowe.
Z tyłu budynku wybudowano wędzarnię. Posesja w całości ogrodzona.W 2017 r. Został zakupiony nowy piec dwufunkcyjny.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego