Zamknij
Zamknij

oferta nr 4401929

Lokal użytkowy 1014.25 m2

1 000 000 zł985.95 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Osiedle: Nowobramskie
Województwo: Zachodniopomorskie
Ilość kondygnacji: 3
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
Bardzo atrakcyjny lokal biurowo – usługowy przy ulicy Szczecińskiej w Koszalinie.

Jeśli masz pomysł na ciekawą działalność gospodarczą, lub otwierasz filię właśnie w Koszalinieto oferta idealna dla Ciebie Drogi Kliencie!

W naszej ofercie jest pięknawolnostojąca,po kapitalnym remoncie kamienica z 1920 roku.

Nieruchomość jest niskim docieplonym, murowanym budynkiem, ściany frontowe są wyprawione tynkiem.

Zarówno w części parterowej jak i na dwóch kondygnacjach znajdują się 3 odrębne kompleksy biurowe, każdy o powierzchni

użytkowej 158 mkw.

Obecnie ze względu na przeznaczenie i sposób eksploatacji budynek jest dzierżawiony przez najemców.

Za głównym wejściem do kamienicy na poziomie parteru biegnie korytarz udostępniający klatkę schodową, oraz zejście do piwnicy.

W podpiwniczeniu urządzono archiwum i pomieszczenie techniczne z przeznaczeniem na węzeł co.o.

Do tego trzykondygnacyjnego obiektu przynależy nie tylko duża piwnica, ale także poddasze nieużytkowe

z możliwością adaptacji na pomieszczenia biurowe, lub mieszkalne.

Do wejścia na każdą kondygnację prowadzi jasna, przestronna klatka schodowa.

Co ciekawe konstrukcja i budowa dachu jest charakterystyczna dla budownictwa na Górnym Śląsku, bowiem jest to

dach o łamanych połaciach tzw. dach mansardowy pokryty dachówką i więźbą dachową klasyczną.

Budynek wyposażony jest w następującą infrastrukturę techniczną :

instalacja elektryczna

gazową

telefoniczną

ogrzewanie indywidualne kocioł gazowy, dwufunkcyjny,

instalacja wodociągowa

kanalizację sanitarna,deszczowa.

Do kamienicy przynależy budynek garażowy wolnostojący (3 boksy) o łącznej powierzchni użytkowej 47,31 mkw.

Do ceny ofertowej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i zapraszamy na prezentację. to wyjątkowa oferta dla wyjątkowego Klienta.

Oglądanie lokalu z Pośrednikiem nr lic. 14825