Zamknij
Zamknij

oferta nr 370510

Obiekt 5500.00 m2

849 000 zł154.36 zł / m2
Miejscowość: Sławno
Województwo: Zachodniopomorskie
oblicz koszty transakcji
OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONĄ W STREFIE USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWEJ W SŁAWNIE!!!

Przedmiotem sprzedaży jest działka własnościowa o powierzchni 5500m2 wraz z wybudowanym na niej budynkiem warsztatowo-magazynowym o powierzchni zabudowy 567,26m2 użytkowej 736,26m2 ( budynek usługowy jest budynkiem wolno stojącym o wysokości przekraczającej 8m częściowo parterowym. część magazynowa dwukondygnacyjna oddzielona stropem z płyt żelbetowych kanałowych, okna szklone pojedynczo w ramach z kształtowników stalowych. w latach świetności budynek w części wykorzystywany z suwnicą , budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły dziurawki, stropodach betonowy z płyt korytkowych kryty papą), oraz budynkiem biurowym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Budynek w stanie deweloperskim na parterze a wykończonym na I piętrze, nowe okna PCV, instalacje wewnętrzne nowe, rozprowadzona instalacji c.o. w całym budynku przygotowana do podłączenia pod przyłącze gazowe oraz instalacje kotła oraz montaż grzejników. Na parterze 8 pomieszczeń biurowych, na piętrze 5. Powierzchnia użytkowa biurowca 480m2.

W budynku warsztatowo-magazynowym doprowadzona jest energia elektryczna oraz woda, w biurowym dodatkowo podłączona jest kanalizacja. Istnieje możliwość wykonania przyłącza gazowego.

Działka ogrodzona, w 2/3 powierzchni utwardzona.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w strefie usługowo przemysłowej miasta Sławna, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskie wodociągi, hurtownia farb, w bliskiej odległości biedronka. Teren cichy, spokojny i dobrze skomunikowany. Bardzo dobry i bliski zjazd z drogi S6 Szczecin-Gdańsk.

Sławno to miasto w północno-zachodniej Polsce, w woj.zachodniopomorskim, powiecie sławieńskim, Pobrzeżu Koszalińskim, nad rzeką Wieprzą i struga Moszczenicą, około 20 km od Morza Bałtyckiego.

Uwarunkowani planistyczne:

Przedmiotowa nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwałą z dnia 29 czerwca 2001r dla terenów przemysłowo-składowych pomiędzy ulicami Polanowska i Gruntową oraz terenami PKP, opisana bliżej w jednostce 5 U,Pn jako strefa usługowo-przemysłowa. Funkcja usługowa na tym terenie obejmuje : administrację publiczną, usługi zdrowia i opieki społecznej, handel detaliczny, gastronomie. usł. turystyki, łączności, biura, banki, hurtownie itp. Funkcja nieuciążliwego przemysłu rozumiana w mpzp jako działalność typu: składy, hurtownie, warsztaty samochodowe, zakłady rzemiosła produkcyjnego, małe zakłady produkcyjne, przemysł elektroniczny, przemysł urządzeń elektrycznych i mechanicznych, przemysł spożywczy. Powyższy plan dopuszcza budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000m2 nie wliczania do niej powierzchni pomocniczej typu: magazyny, biura, komunikację i ekspozycję wystawową.

Stan prawny: pełna własność

Media: woda, elektryka możliwość podłączenia kanalizacji oraz gazu.

Dodatkowe atuty:

-istniejący plan zagospodarowania

-dogodne połączenia komunikacyjne drogowe i kolejowe

-dobra lokalizacja w mieście jak i regionie

-bliskość portu morskiego

-dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej na drogę wewnętrzną wyłożoną polbrukiem

-łatwa dostępność i korzystna cena mediów.

Istnieje możliwość wynajęcia budynku biurowca pod działalność gospodarczą.

Dla inwestorów zainteresowanych większym areałem możliwość zakupu działki sąsiedniej o obszarze 1,1958ha.

Zainteresowała cię ta oferta, zapraszamy po więcej informacji do biura.