Zamknij
Zamknij

oferta nr 370534

Lokal użytkowy 62.55 m2

437 850 zł7000.00 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Województwo: Zachodniopomorskie
Ilość kondygnacji: 2
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM KOSZALINA!!!!

Funkcjonalnie zaprojektowany lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na parterze w kamienicy w centrum Koszalina, nieopodal Hotelu Gromada.

Powierzchnia lokalu 62,55mkw przy czym na parterze znajduje się 6 pomieszczeń ( poczekalnia, recepcja, gabinet pedicure i manicure, gabinet zabiegowy, łazienka) o łącznej powierzchni 43,98mkw, oraz w kondygnacji -1, 2 pomieszczenia (wc oraz sala otwarta) o powierzchni 18,57mkw.

Stan lokalu idealny po generalnym remoncie, nowocześnie urządzony, z wyposażeniem i bazą klientów. Główny gabinet wyposażony jest w łóżko kosmetyczne z pełną regulacją, umywalkę z ciepłą i zimną wodą, stolik kosmetyczny. W lokalu jest recepcja, szafa wnękowe, regały/ półki do ekspozycji kosmetyków.

Piękny lokal w prestiżowej części miasta, w którym do tej pory funkcjonował salon kosmetyczny. Jego układ daje duże możliwości aranżacji oraz dostosowania do własnych potrzeb, niezależnie od branży prowadzonej działalności. Bez problemu można go zaadaptować na małą kancelarię, gabinet lekarski czy biuro. Bliskość atrakcyjnego ciągu komunikacyjnego i pieszego oraz obecność licznych punktów usługowych sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów.

STANDARD:
Podłogi - panele terakota;
Ściany - gładź gipsowa, glazura;
Parapety - PCV;
Okna – PCV w okleinie drewnianej,

INFORMACJE DODATKOWE
Miejsca parkingowe: ogólnie dostępne,
Wejście do lokalu: od ulicy.
Ogrzewanie: gazowe.
Media: prąd, woda, kanalizacja;

Czynsz: 315zł

Lokal dwustronny, witryny okna wychodzą bezpośrednio na ulicę przy ciągu komunikacyjno-pieszym. Wejście do lokalu bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego oraz dodatkowe wejście od zaplecza.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w niedalekiej odległości od działki (teren Manhatanu) przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, daje perspektywy dochodowego interesu.

Wydanie lokalu grudzień 2019.