Zamknij
Zamknij

oferta nr 0206001

Obiekt 198.50 m2

1 389 500 zł7000.00 zł / m2
Miejscowość: Kołobrzeg
Województwo: Zachodniopomorskie
Ilość kondygnacji: 3
Standard: Bardzo dobry
oblicz koszty transakcji
Na sprzedaż lokal użytkowy w obiekcie usługowo-handlowym w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego.

Lokal o powierzchni 198,5 m2 na parterze – poziom "0".

Obecnie prowadzona działalność- sklep.

W lokalu sala sprzedaży, zaplecze socjalne, biuro i łazienka. Z tyłu lokalu drzwi – rozładunek towaru.

Istnieje możliwość podziału lokale na dwa.

Nieruchomość idealnie nadaje się na każdą działanośc usługowo-handlową w tym na restaurację czy gabinety lekarskie ( wysokość 3m).

Przed lokalem dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania przez personel i właściciela lokalu.

Przed budynkiem również duży ogólnodostępny parking.

Lokal uzbrojony w prąd, wodę, kanalizację, wentylację grawitacyjną. ogrzewanie miejskie (centralne miejskie ale właściciel zdemontował grzejniki i reguluje tylko opłaty stałe bez zużycia, których wysokość jest już w czynszu za lokal. Można w każdej chwili na nowo podłączyć się pod instalację grzewczą we wspólnocie).

OPŁATY:

1.150 zł opłaty miesięczne do wspólnoty plus prąd wg zużycia;
8.000 zł podatek od nieruchomości płatny na 4 kwartalne raty

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT. Możliwy wynajem- czynsz 5 500 zł netto+media, kaucja do uzgodnienia.

Wydanie do uzgodnienia.