Zamknij
Zamknij

oferta nr 61032

Obiekt 580.00 m2

2 500 000 zł4310.34 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Osiedle: Rokosowo
Województwo: Zachodniopomorskie
Pow. działki: 4857.00 m2
Ilość kondygnacji: 2
Standard: Dobry
oblicz koszty transakcji
Oferujem do sprzedaży obiekt zlokalizowany w Koszalinie w spokojnej dzielnicy - Rokosowo.

W skład nieruchomości wchodzi obiekt hotelowy o pow. 340 m2, położony na wydzielonej działce (użytkowanie wieczyste) o pow. 1283 m2 oraz budynek mieszkalny wolno stojący o pow. 240 m2, położony na działce (własność) o pow. 3574 m2.

Budynek hotelowy
W głównym budynku znajdują się trzy, dwu i jednoosobowe pokoje z łazienkami oraz studio 2 pokojowe z aneksem kuchenym z wyjściem na basen, recepcja, kuchnia, jadalnia, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. W budynku pomocniczym znajdują się apartamenty z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród i basen oraz zadaszony taras ze stolikami.

Razem 18 pokoi (38 miejsc noclegowych).

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z garażem i wiatą.

Parter: salon z kominkiem połączony z kuchnią z jadalnią oraz ogród zimowy, sypialnia, biuro, hall, łazienka, wc.

Piętro - open space, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz duży taras.

Istnieje możliwość podziału na dodatkowe pomieszczenia.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają nowoczesne piece gazowe (osobne dla części hotelowej i mieszkalnej)

Nieruchomość hotelowa sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, przygotowanym do prowadzenia dotychczasowej działalności.

Teren posesji w całości ogrodzony, zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz basenem z podgrzewaną przez instalację solarną wodą oraz parking na 18 miejsc. Obiekt chroniony i monitorowany.

Obiekt idealnie nadaje się na rodzinny biznes w branży hotelarskiej, dom seniora i inne usługi. Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego w którym oznaczony jest symbolem 300U,MN - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.

Oglądanie nieruchomości wyłącznie z pośrednikiem.