Zamknij
Zamknij

oferta nr 0206501

Obiekt 164.00 m2

2 200 000 zł13414.63 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Województwo: Zachodniopomorskie
oblicz koszty transakcji
Na sprzedaż lokal użytkowy w ścisłym centrum Koszalina, przy głównej ulicy handlowej - ul. Zwycięstwa.

Lokal o pow. 164 m2 + piwnica ok. 24 m2. Wysokość lokalu 3,60 m, piwnicy 2,20 m.

Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2010 r. - zmiana witryn z bezpiecznymi szybami, wymiana wszelkich instalacji, klimatyzacja.
Lokal posiada 2 wejścia z głównej ulicy (możliwość wydzielenia 2 oddzielnych lokali) oraz wejście od zaplecza (rozwiązanie dla lokalu gastronomicznego) .

W lokalu wcześniej była restauracja, lokal ma swój przewód kominowy o średnicy 30 cm wyprowadzony ponad dach (pod gastronomię).
Istnieje również możliwość zrobienia ogródka przed lokalem - zajęcie pasa drogowego(takie rozwiązanie było stosowane gdy istniała tam restauracja).
Wejście do piwnicy bezpośrednio z lokalu. Obecnie piwnica jest teraz zagospodarowana jako pomieszczenie socjalne dla pracowników.
Opłaty do Zarządcy lokalu 1115 zł miesięcznie

Cena sprzedaży 2 200 000 zł - sprzedaż bez VAT.

Możliwość wynajęcia lokalu w cenie: 14.500 zł + 23% VAT.