Zamknij
Zamknij

oferta nr 4402440

Działka budowlana 822.00 m2

102 750 zł125.00 zł / m2
Miejscowość: Koszalin
Osiedle: Dzierżęcino
Województwo: Zachodniopomorskie
oblicz koszty transakcji
Działka budowlana 822 m2, Dzierżęcino, Koszalin. Wyjątkowa działka dla osób ceniących spokój i ciszę. Działka budowlana leżąca przy granicy parku krajobrazowego. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pezrwiduje zabudowę wolnostojącą jednorodzinną, Prąd i gaz w odległości do 50 m. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej. Uzyskamy wtedy powierzchnię 1644 m2. Kształt działki nieregularny, przypominający trapez. Idealne miejsce dla miłośników przyrody - jest to ostatnia działka, na której jest możliwa zabudowa domem jednorodzinnym. Tuż za działką przebiega strefa buforowa rezerwatu Jezioro Lubiatowskie.

Jezioro Lubiatowskie obejmuje 370 ha. W granicach miasta Koszalina znajduje się tylko niewielki fragment tego obszaru. Jest to jezioro o dość zmiennym poziomie wód, związanym przede wszystkich z porami roku, zaliczane jest do jezior entroficznych. Przez jezioro przepływa rzeka Dzierżęcinka. Jezioro, jak i przyległe obszary, charakteryzują się gatunkowym bogactwem faunistycznym i florystycznym. Na obszarze tym gniazduje 35 gatunków ptaków, a 48 odwiedza jezioro podczas przelotów. Spotyka się tu m.in. łabędzia niemego, perkoza dwuoczkowego, czajkę czy bekasa krzyka. Teren ten posiada dużą ilość różnorodnych siedlisk i jest miejscem wegetacji ponad 374 gatunków roślin.

Zlecenie realizowane pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.